2026年颁发投资登记证书的条件

获得投资登记证书的条件是外国投资者在越南实施项目必须满足的关键要求。 2020年投资法 根据现行指南和法规，申请评估主要依据规划的合理性、财务能力和市场准入条件。了解这些法规不仅有助于企业缩短准备时间，还能从一开始就确保项目的合法性和可持续性。.

投资登记证书及相关事项

投资登记证（简称IRC）是一份纸质或电子文件，记录了投资者关于投资项目的登记信息。它是外国组织和个人根据越南法律在越南设立商业实体的首要法律文件。.

根据第37条规定 2020年投资法, 以下项目在正式实施前，必须按照规定办理投资登记证手续，满足相关条件：

• 外国投资者的项目，包括具有外国国籍的个人或根据外国法律成立的组织。.
• 该项目在 2020 年投资法第 23 条第 1 款中定义，具体而言，是指外国投资者持有超过 50% 的注册资本或大多数合伙人为外国个人的企业。.

正确识别目标群体有助于投资者避免行政程序错误，并确保他们完全满足当局要求的获得投资登记证书的条件。.

授予投资登记证书的基本条件

要使项目获得投资登记机关的批准和许可，投资者必须证明其项目同时满足第 38 条规定的条件。 2020年投资法. 这些标准旨在确保项目对当地经济做出积极贡献，并且不会对社会造成负面影响。.

授予投资登记证书的核心要素包括：

• 该项目不得属于《投资法》第 6 条规定的禁止投资和商业领域（例如：毒品交易、烟花爆竹交易、珍稀动植物标本交易）。.
• 投资项目必须有合法确定的地点，并根据土地使用权证书副本、土地所有权证书副本或具有完全法律效力的场地租赁协议和厂房租赁合同副本等文件明确确定。.
• 投资项目必须与规划法律规定的规划级别相兼容和一致，包括省级规划、区域规划和地方土地利用规划。.
• 如果项目实施地对每个行业有单独的规定，则必须完全满足单位土地面积投资额和最低工人人数的标准。.

投资者应注意，这些计划经常更新，因此，在规划和投资部门查询信息是满足获得投资登记证书条件过程中的重要环节。.

符合授予市场准入投资登记证书的条件。

除一般性规定外，外国投资者还需遵守国际承诺和受限的商业领域清单。这被视为监管机构考虑外国法人实体是否有权参与越南市场的关键条件。.

为满足获得市场准入投资登记证书的条件，投资者需要根据以下标准将自身情况与第 31/2021/ND-CP 号法令进行比较：

• 外国投资者在越南经济组织中允许持有的最高注册资本百分比（例如，物流和广告行业通常对外资比例有限制）。.
• 允许的投资形式包括建立新的经济组织或出资购买现有企业的股份或股权。.
• 根据世界贸易组织（WTO）和自由贸易协定的规定，投资和商业活动的范围在地理区域或服务提供规模方面是否有限制？.
• 对投资者的资格和经验以及参与该项目的合资伙伴的法律地位的要求。.

如果未能达到特定行业所需的资本出资比例，则投资登记证申请可能在初步评估阶段就被拒绝。.

授予投资登记证书的资金和保证金要求。

只有当投资者展现出充足的财力并承诺按时实施时，投资项目才会被视为可行。投资登记机关将严格评估这一方面，以确保项目在实施能力方面符合颁发投资登记证的要求。.

财务能力证明通常通过以下文件来体现：

• 对于机构投资者：最近两年的经审计财务报表或母公司提供的财务支持承诺。.
• 对于个人投资者：需提供与预期向越南项目投入的资金数额相对应的银行账户余额证明。.

此外，投资者还须履行其义务，按照第 43 条的规定存入保证金，以保证项目的实施。 2020年投资法. 这是授予土地利用项目投资登记证书的总体条件中的一项强制性组成部分。.

请注意，如果项目属于投资激励领域或位于法律规定的社会经济条件特别困难的地区，则实际保证金金额可能从25%减少至50%。履行此项义务是满足获得投资登记证书（关于财务责任）条件的最有力证明。.

申请投资登记证书所需文件。

一旦满足所有获得投资登记证的条件，下一步是根据第03/2021/TT-BKHĐT号通知的指导原则准备全套文件，并提交给主管机关。文件准备的准确性将决定项目获得投资登记证（IRC）的速度。.

评估投资登记资格的标准文件包括：

• 投资项目实施方案必须遵循计划投资部规定的格式。.
• 证明投资者合法身份的文件（护照或营业执照）已按照第 111/2011/ND-CP 号法令的规定由领事当局进行认证。.
• 详细的投资项目建议书：明确说明目标、资金规模、资金筹集计划、实施进度以及技术和环境保护方面的解决方案。.
• 说明财务能力的证明文件副本以及证明合法使用项目用地的文件副本。.

投资登记证签发资格核实程序：

• 第一步：投资者通过国家投资信息系统在线访问和申报项目信息，以获得电子申请编号。.
• 步骤 2：将纸质申请直接提交给项目实施所在经济区和工业园区的规划投资部门或管理委员会。.
• 第三步：自收到完整有效的申请之日起 15 个工作日内，投资登记机关将评估颁发投资登记证的条件，并将结果反馈给企业。.

如果申请材料不完整，投资登记机关必须发出书面通知，说明申请不符合颁发投资登记证书条件的原因，以便投资者可以补充缺失的信息。.

确保符合投资登记证书颁发资格的法律考量。

在准备申请投资登记证所需文件的过程中，投资者常犯的一个错误是外国文件的法律效力问题。所有由外国主管机关签发的文件都必须经过以下步骤才能获得认可：

• 领事认证：公司摘录和护照等文件必须按照适当的程序由外交机构认证，以确保其符合签发投资登记证书的正式要求。.
• 公证翻译：经领事认证后，这些文件必须翻译成越南语，并且译者的签名必须按照越南公证法进行公证。.

充分准备这些步骤将有助于防止申请被驳回，确保项目满足快速获得投资登记证书的要求。.

关于授予投资登记证书的条件的结论。

完全遵守取得投资登记证的各项条件，不仅有助于企业最大限度地降低法律风险，而且为2026年在越南的有效经营奠定坚实的基础。投资者应积极与相关机构协调合作。 可靠的咨询服务 审查规划和市场准入部门，以优化满足投资登记证书要求的流程，并充分利用越南政府的优惠政策。.

Man – Master Accountant Network 的联系信息

• 地址： 胡志明市新顺区 43 街 19A 号
• 手机/Zalo： 0903 963 163 – 0903 428 622
• 电子邮件： man@man.net.vn

内容由以下人员审核： 黎黄宣先生 – Man 的创始人兼首席执行官，, 越南注册会计师事务所审计师 拥有超过30年的会计、审计和财务咨询经验。.