Отсутствие выручки у компании негативно сказывается на целях инвестиционного проекта.

Тот факт, что компания не получила выручку, не обязательно означает, что она не достигла целей своего инвестиционного проекта. При оценке состояния проекта предприятиям необходимо сравнивать заявленные цели, масштабы и прогресс с фактической ситуацией реализации, особенно в контексте Закона об инвестициях № 143/2025/QH15, вступившего в силу 1 марта 2026 года.

Если у компании нет выручки, считается ли она не выполнившей поставленные перед проектом задачи?

Нет. Отсутствие выручки, низкая выручка или нахождение предприятия на этапе инвестиций — не единственное основание для вывода о том, что предприятие не достигает целей своего инвестиционного проекта.

С юридической точки зрения необходимо различать результаты деятельности предприятия и достижение целей проекта. Проект может находиться на этапах подготовки площадки, строительства, установки оборудования, набора персонала, испытаний или завершения условий эксплуатации и, следовательно, еще не приносить доход, но все еще находится в стадии фактической реализации.

Какие факторы используются для оценки целей инвестиционного проекта?

Цели инвестиционного проекта являются одним из ключевых аспектов, за которыми инвесторы должны следить на протяжении всего процесса реализации. Информация о целях, масштабе, капитале и ходе реализации фиксируется в проектном досье и, в случае получения Свидетельства о регистрации инвестиций (IRC), включается в этот документ.

Согласно приведенной выше информации. Свидетельство о регистрации инвестиций IRC и последние правила 2026 года, В реестре IRC хранится важная информация о проекте, такая как цели, масштаб, финансирование и график реализации.

При анализе проекта, не приносящего дохода, предприятиям следует сосредоточиться на следующих группах информации:

• Зарегистрированные операционные цели: соответствует ли деятельность предприятия зарегистрированному типу, отрасли и объему выпускаемой продукции.
• Прогресс: своевременное выполнение таких этапов, как внесение капитальных вложений, строительство, завершение компонентов проекта, ввод в эксплуатацию или другие фазы.
• Масштаб и местоположение: Реализуется ли проект в точном соответствии с зарегистрированным местоположением, масштабом и объемом работ?.
• Статус фактической реализации: осуществляется ли инвестиционная деятельность, подготовка инвестиций, строительство, приобретение активов, набор персонала или другие мероприятия, соответствующие проекту.

Отсутствие дохода равносильно невыполнению целей проекта.

Доход — это показатель, отражающий результаты деятельности предприятия, тогда как цели инвестиционного проекта — это правовое содержание, связанное с зарегистрированной инвестиционной деятельностью. Эти два понятия взаимосвязаны, но не могут считаться идентичными.

Следовательно, целевые показатели выручки следует рассматривать как данные об эффективности бизнеса, а не как единственный показатель того, достигает ли проект своих целей.

В каких случаях невыполнение целей проекта может привести к его прекращению?

С 1 марта 2026 года действующим правовым основанием для инвестиций станет Закон № 143/2025/QH15 об инвестициях. Согласно пункту 2 статьи 36, орган, регистрирующий инвестиции, может прекратить или частично прекратить деятельность проекта в различных случаях, в том числе, если инвестор не достигает зарегистрированных операционных целей.

Следует отметить, что пункт b, подпункт 2 статьи 36 предусматривает, что: по истечении 24 месяцев с момента достижения операционных целей проекта или целей каждой фазы, если инвестор по-прежнему не достигает целей и не подпадает под случаи, подлежащие корректировке графика в соответствии с установленными правилами, проект или его часть могут быть прекращены.

Помимо случаев, связанных с достижением целевых показателей, статья 36 также предусматривает ряд других оснований. При оценке рисков предприятиям следует учитывать следующее:

• Проект подпадает под категорию, требующую приостановки операций, но инвестор не в состоянии устранить условия для приостановки.
• Инвестор больше не может использовать инвестиционный объект и не завершает процедуры по его переоборудованию в установленные законом сроки.
• Проект прекратил свою деятельность, и прошло более 12 месяцев, а орган по регистрации инвестиций так и не смог связаться с инвестором или его законным представителем.
• Проект относится к категории мелиорации земель, инвестор не выполняет обязательства по внесению депозита или имеются иные случаи, предусмотренные статьей 36.

Что делать, если у предприятия нет дохода?

Если проект еще не приносит дохода, но находится в стадии разработки, компаниям не следует полагаться исключительно на отчеты о доходах для оценки соответствия требованиям. Вместо этого им следует изучить как юридическую документацию проекта, так и фактическую ситуацию.

Процесс проверки фактов может проводиться в следующие этапы:

1. Сравните цели проекта, указанные в IRC или документе об утверждении инвестиций, с фактической реализацией проекта.
2. Проанализируйте каждый зарегистрированный этап выполнения, определите, какие этапы завершены, какие отстают от графика, и причины задержки.
3. Проанализируйте состояние капитальных вложений, площадки, строительства, приобретения активов, персонала и других мероприятий, связанных с реализацией проекта.
4. Если цели или фактический прогресс изменились, определите, необходима ли процедура корректировки проекта или корректировка в соответствии с IRC.

Если потребуется внести корректировки в проектную информацию, предприятия могут обратиться к следующим источникам. Что включает в себя досье на внесение поправок в Налоговый кодекс США в соответствии с правилами 2026 года? Сравнить группы документов, которые необходимо подготовить в соответствии с изменениями.

Когда необходимо скорректировать цели или сроки проекта?

В ходе реализации проекта инвесторы имеют право вносить в него изменения в соответствии с законом. Согласно статье 33 Закона об инвестициях 2025 года, инвесторы могут корректировать цели и другие положения проекта в соответствии с нормативными актами; если корректировка затрагивает основное содержание инвестиционного плана, необходимо соблюдать порядок корректировки инвестиционного плана.

Для проектов, подлежащих утверждению в соответствии с инвестиционной политикой, определенные изменения, такие как изменения или дополнения к целям, требующим утверждения, изменение местоположения, продление сроков сверх установленных законом пределов или корректировка периода деятельности, могут потребовать процедур утверждения корректировок инвестиционной политики.

Для получения более подробной информации предприятия могут обратиться к этому документу. Порядок внесения изменений в инвестиционные сертификаты в соответствии с Законом об инвестициях 2025 года. Определить соответствующий план действий для решения проблем, возникших в связи с изменениями в проекте.

Мнение компании MAN о целях инвестиционного проекта.

С точки зрения управления соответствием требованиям, ключевой вопрос заключается не в том, получила ли компания уже доход, а в том, реализуется ли проект в соответствии с зарегистрированными целями и графиком.

Компания, которая еще не начала получать доход, может продолжать реализацию проекта, если она проводит соответствующие мероприятия по его внедрению и не подпадает ни под одну из категорий, предусматривающих юридически обязательное прекращение действия проекта. И наоборот, компания, которая получает доход, но чья фактическая деятельность не соответствует зарегистрированным целям, масштабу, местоположению или графику, может по-прежнему сталкиваться с рисками несоблюдения нормативных требований.

Заключение

Отсутствие выручки не означает автоматически, что компания не достигла целей своего инвестиционного проекта. Для надлежащей оценки состояния проекта необходимо учитывать операционные цели, прогресс, масштаб, местоположение и фактическую деятельность по реализации, а не только выручку.

В частности, с 1 марта 2026 года необходимо применять Закон об инвестициях № 143/2025/QH15. Предприятиям следует заблаговременно пересматривать этапы выполнения проекта и проводить процедуры корректировки при изменении целевых показателей или фактического прогресса, избегая длительных задержек, которые могут привести к прекращению проекта.

Правовой источник: Закон об инвестициях № 143/2025/QH15 – полный текст и статьи 33 и 36. Юридическая библиотека.