Порядок внесения изменений в инвестиционные сертификаты в соответствии с Законом об инвестициях 2025 года.

Процедура внесения изменений в Инвестиционный сертификат — это то, что любой инвестор должен сделать незамедлительно, если проект отличается от содержания первоначальной лицензии, будь то увеличение капитала, изменение местоположения или корректировка операционных целей. С 1 марта 2026 года, когда официально вступает в силу Закон об инвестициях 2025 года вместе с Постановлением 96/2026/ND-CP, регулирующим его применение, этот процесс претерпел ряд существенных изменений по сравнению с предыдущим периодом, как в отношении принимающего органа, так и сроков обработки. В следующем разделе кратко изложены случаи, требующие внесения изменений, необходимые документы, процесс реализации и практические рекомендации, с которыми команда MAN – Master Accountant Network часто сталкивается при сопровождении предприятий в процессе обновления информации об инвестиционных проектах.

Что такое поправка к инвестиционному сертификату?

Корректировка инвестиционного свидетельства — это обязательная административная процедура, проводимая органом по регистрации инвестиций для обновления информации, изменившейся по сравнению с первоначальной, такой как название проекта, инвестор, капитал, местоположение или ход реализации. По сути, это не “повторная подача заявки”, а скорее юридическое подтверждение изменений, которые произошли, происходят или вот-вот произойдут в фактической работе проекта. Многие предприятия, особенно компании с иностранными инвестициями, часто недооценивают этот шаг, полагая, что изменений во внутренних документах достаточно. В действительности, если инвестиционное свидетельство неточно отражает статус проекта, все связанные с ним операции, такие как кредиты, переводы или заявки на инвестиционные льготы, могут быть приостановлены в дальнейшем. Это также совершенно другая процедура, чем… Запрос на инвестиционный сертификат Это первый случай, когда рассматривается совершенно новый проект, хотя оба документа обрабатываются одним и тем же агентством по регистрации инвестиций.

Разграничение корректировок инвестиционных проектов и корректировок в соответствии с Налоговым кодексом США.

Корректировка инвестиционного проекта — это более широкое понятие, охватывающее все изменения в ходе реализации проекта, включая внутренние изменения, не требующие обновления юридических документов. Корректировка Инвестиционного регуляторного сертификата (ИРС) возникает только тогда, когда изменение затрагивает основные положения, уже зафиксированные в сертификате, такие как цели, масштабы, инвестиционный капитал или период деятельности. Другими словами, не каждая корректировка проекта влечет за собой обязанность корректировки ИРС, но, наоборот, для того чтобы корректировка ИРС была действительной, она должна вытекать из четко обоснованной корректировки проекта.

Различайте корректировки IRC, корректировки инвестиционной политики и корректировки ERC.

Это наиболее запутанный момент в консультационной практике. Корректировка инвестиционной политики применяется к проектам, требующим первоначального одобрения компетентного государственного органа, и возникает только тогда, когда изменения затрагивают ранее утвержденное содержание, обычно до корректировки Инвестиционной политики (ИП). Между тем, Свидетельство о регистрации предприятия (СРП) отражает информацию о правовом статусе предприятия, такую как название компании, законный представитель и уставной капитал, и корректируется в органе регистрации предприятий, а не в органе регистрации инвестиций. Проекту может потребоваться только корректировка ИРП, только корректировка СРП или обе корректировки в зависимости от характера изменений. Поэтому правильное определение типа документа, подлежащего корректировке, с самого начала поможет предприятиям избежать траты времени на предоставление некорректных документов.

Случаи, требующие внесения изменений в инвестиционный сертификат.

Не все изменения в работе проекта требуют внесения поправок в IRC, но большинство изменений, имеющих “существенное” значение для проекта, попадают в эту категорию. Точное и оперативное выявление случаев, требующих поправок, поможет предприятиям заблаговременно подготовить документацию, а не реагировать на запросы регулирующих органов с требованием разъяснений.

Краткий обзор дел о корректировке налогового законодательства в соответствии с IRC.

Для лучшего понимания, пожалуйста, обратитесь к приведенной ниже сводной таблице, содержащей информацию о распространенных категориях изменений и соответствующих необходимых уровнях корректировки.

Приведенная выше таблица представляет собой лишь краткое резюме, поскольку каждый конкретный проект необходимо рассматривать индивидуально, чтобы точно определить, какой контент изменился по сравнению с первоначальной версией.

Изменить название проекта и информацию об инвесторах.

Изменение названия проекта или обновление информации об инвесторах, такой как имя, адрес или юридический представитель институционального инвестора, может показаться простым, но на практике это одно из наиболее часто встречающихся изменений, особенно после административных слияний или когда инвесторы меняют свои коммерческие названия. Этот тип изменений также часто считается быстро обрабатываемым, поскольку он не меняет фундаментальную природу деятельности проекта.

Изменения в местоположении проекта и используемой площади земельного участка.

При переносе проекта на другую площадку или изменении используемой площади земельного участка инвесторы обязаны внести изменения в свои инвестиционные соглашения с регулирующим органом (ИРО), поскольку это напрямую влияет на решение регулирующего органа и применимые специальные условия для нового местоположения. На практике многие предприятия сталкиваются с трудностями на этом этапе, поскольку новое местоположение не соответствует требованиям планирования или не имеет законного основания для прав на землепользование, что приводит к повторным запросам дополнительных документов.

Изменения в целях и масштабах проекта.

Цели проекта и направления деятельности — это два разных, но тесно связанных понятия. При добавлении или изменении целей проекта инвесторам необходимо проверить, относится ли новое направление деятельности к категории условных направлений деятельности для иностранных инвесторов, поскольку это может потребовать получения дополнительных специализированных лицензий до утверждения изменений. Расширение масштабов производства и увеличение производственных мощностей также относятся к этой категории и обычно требуют документации, подтверждающей способность проекта соответствовать требованиям.

Изменения в размере инвестиционного капитала и графике внесения уставного капитала.

Эта группа изменений довольно распространена и одновременно наиболее запутанна, поскольку многие предприятия не проводят четкого различия между инвестиционным капиталом проекта и уставным капиталом компании. При увеличении или уменьшении инвестиционного капитала в корректировочных документах необходимо указывать подтверждение финансовой состоятельности или соответствующий план привлечения капитала, тогда как при корректировке только графика внесения капитала требуется четкое объяснение задержки по сравнению с первоначальными обязательствами.

Изменения в графике и сроках реализации проекта.

График реализации проекта является юридически закрепленным обязательством и не может быть произвольно продлен без прохождения процедуры корректировки. Продление срока эксплуатации проекта не утверждается автоматически; орган по регистрации инвестиций будет учитывать несколько факторов, таких как оставшийся срок аренды земли, фактический статус реализации и причины задержки, указанные в заявке.

Передача проекта, смена инвестора

Когда новый инвестор вступает в проект путем приобретения части или всего проекта, в пересмотренной документации необходимо уточнить характер сделки — будь то перевод капитала, передача проекта или реструктуризация бизнеса, — поскольку каждая форма влечет за собой различные требования к документации, касающиеся правоспособности и статуса нового инвестора.

В каких случаях необходимо скорректировать инвестиционную политику до корректировки налогового кодекса?

В некоторых случаях изменения в Инвестиционной политике (ИП) не могут быть внесены напрямую и требуют предварительного согласования корректировки инвестиционной политики. Это часто встречается при изменении целей, требующих первоначального согласования политики, изменении местоположения или площади земельного участка за пределами утвержденного объема работ, продлении сроков реализации проекта сверх допустимых пределов или изменении инвестора для проектов, требующих первоначального согласования политики. На практике многие компании чаще всего упускают из виду этот шаг, что приводит к прямой подаче документов на корректировку ИП и их отклонению управляющей компанией из-за отсутствия правовых оснований. Поэтому перед подготовкой документов на корректировку ИП компаниям следует пересмотреть решение об первоначальном согласовании инвестиционной политики, чтобы определить, подпадает ли данное изменение под сферу действия, требующую повторного согласования.

Заявление о внесении изменений в Свидетельство о регистрации инвестиций (IRC)

После правильного определения характера дела и последовательности необходимых действий следующим шагом является подготовка корректировочных документов, что также является наиболее трудоемким этапом, если компания не знакома с требованиями к документам.

Основные компоненты документа

Независимо от характера вносимых изменений, заявление, подаваемое в орган по регистрации инвестиций, как правило, должно включать следующие документы:

• Заявление о корректировке инвестиционного проекта должно быть оформлено в установленной форме.
• Отчёт о ходе реализации инвестиционного проекта до момента запроса на корректировку.
• Решение инвестора или компетентного органа в рамках организации относительно корректировки проекта.
• Копия ранее выданного свидетельства о регистрации инвестиций.
• В предлагаемой поправке к инвестиционному проекту должны быть четко указаны изменения и причины их внесения.

Дополнительные документы к каждому пересмотренному пункту.

В дополнение к основным документам, в зависимости от конкретного содержания, предприятиям может потребоваться подготовить дополнительные сопутствующие документы, которые для удобства ознакомления приведены в следующей таблице.

Правильная и полная подготовка всех необходимых сопроводительных документов с первой подачи имеет решающее значение для своевременной обработки вашей заявки, в отличие от необходимости многократных подач, которые затягивают процесс сверх ожидаемых сроков.

Образец документа для запроса корректировок инвестиционного проекта.

Согласно действующим правилам, шаблон для запроса корректировок инвестиционных проектов издан в соответствии с Циркуляром 25/2023/TT-BKHĐT и обычно обозначен соответствующими кодами для каждого типа процедуры корректировки. Поскольку Закон об инвестициях 2025 года и Постановление 96/2026/NĐ-CP вступили в силу совсем недавно, предприятиям следует проверять актуальность кодов шаблона при подаче заявки или обращаться к консультанту для проверки перед подписанием, чтобы избежать использования устаревших шаблонов.

Количество комплектов заявок в соответствии с органом, выдающим разрешения.

Количество комплектов документов, подлежащих представлению, зависит от компетентного органа, поскольку документы, требующие участия нескольких соответствующих ведомств, потребуют одновременной отправки большего количества экземпляров для получения обратной связи, что позволит избежать задержек в обработке.

Точные цифры могут варьироваться в зависимости от местных правил, действующих на момент подачи документов, поэтому предприятиям следует уточнить информацию в принимающем ведомстве, прежде чем распечатывать и отправлять официальные документы.

Плата за внесение изменений в инвестиционный сертификат

В большинстве регионов в настоящее время плата за процедуру корректировки Свидетельства о регистрации инвестиций не взимается, поскольку в соответствии с действующими правилами это считается бесплатной государственной административной процедурой. Однако, если проект включает в себя дополнительные сопутствующие процедуры, такие как получение экспертных заключений, оценка технологий или утверждение инвестиционной политики, предприятию, возможно, придется понести дополнительные расходы на оценку в соответствии со специфическими правилами каждой области. Эти дополнительные расходы отличаются от платы за консультационные услуги, если предприятие нанимает стороннюю организацию для помощи в подготовке документов и работе с государственными органами.

Компетентный орган, уполномоченный вносить изменения в Инвестиционный сертификат.

Административная реструктуризация в период с 2025 по 2026 год привела к значительным изменениям в компетентном органе по выдаче и корректировке IRC, что вызывает путаницу у многих предприятий, если они опираются только на старые документы. Определение правильного места подачи заявления с самого начала позволит предприятиям значительно сэкономить время по сравнению с подачей заявления в неправильное ведомство и последующей необходимостью его пересылки.

Министерство финансов

Функция управления инвестициями, ранее выполнявшаяся Департаментом планирования и инвестиций, теперь объединена с провинциальным Департаментом финансов. Департамент финансов является органом, ответственным за прием и обработку заявок на корректировку комиссий по регулированию инвестиций (IRC) для проектов, расположенных за пределами промышленных парков, зон экспортной переработки, высокотехнологичных зон и экономических зон.

Административный совет индустриальных парков, зон экспортной переработки, высокотехнологичных зон и экономических зон.

В отношении инвестиционных проектов, расположенных в пределах административных зон промышленных парков, зон экспортной переработки, высокотехнологичных зон или экономических зон, имеющих управляющие советы, полномочия по корректировке Инвестиционной регулирующей комиссии (ИРК) принадлежат управляющему совету соответствующей зоны, а не Министерству финансов.

Проекты, расположенные в нескольких провинциях и городах, а также внутри и за пределами промышленных зон.

Для проектов, реализуемых на территории двух или более административных единиц провинциального уровня, или одновременно внутри и за пределами промышленных зон, полномочия по внесению корректировок принадлежат органу по регистрации инвестиций, в котором инвестор имеет или планирует создать свой офис управления проектом. Данное положение направлено на предотвращение ситуации, когда один проект должен параллельно взаимодействовать с несколькими различными органами управления.

Для удобства ознакомления в таблице ниже приведена сводная информация о компетентных органах, соответствующих каждой проектной группе.

После определения подходящего принимающего агентства предприятия могут приступить к подготовке и подаче заявок в соответствии с конкретной процедурой, изложенной ниже.

Процедура внесения изменений в инвестиционные сертификаты.

Процедура внесения изменений в соглашение о реструктуризации иммиграционного кризиса обычно включает три основных этапа, которые относительно схожи в разных регионах, хотя конкретное принимающее агентство может отличаться, как описано выше.

Шаг 1: Подготовка документов

Предприятиям необходимо составлять полные документы, точно отражающие содержание, требующее корректировки, а также проверять внутренние решения, финансовые документы и связанные с ними юридические бумаги, чтобы обеспечить согласованность всех документов. В ходе работы с клиентами команда MAN – Master Accountant Network заметила, что большинство первоначальных отказов связано не с отсутствием документов, а с расхождениями в информации между документами. Например, сумма капитала, указанная во внутреннем решении, отличается от цифр в приложенном финансовом отчете. Именно поэтому многие предприятия в Хошимине выбирают наши услуги. Услуги по внесению изменений в инвестиционные сертификаты в Хошимине Для того чтобы ваша заявка была рассмотрена перед официальной подачей.

Шаг 2: Подайте заявку

Инвесторы могут подавать заявки непосредственно в компетентный орган по регистрации инвестиций или онлайн через Национальную систему инвестиционной информации по адресу fdi.gov.vn. Однако следует отметить, что онлайн-метод в настоящее время в основном поддерживает декларирование, подачу и отслеживание заявок; инвесторам часто все еще приходится предоставлять дополнительные бумажные копии для проверки и завершения процедуры принимающим органом, поэтому это нельзя считать полной заменой прямой подачи заявки.

Шаг 3: Проверка и получение результатов.

Орган по регистрации инвестиций оценит обоснованность заявления в установленные сроки. Если заявление обосновано, предприятию будет выдано исправленное свидетельство о регистрации инвестиций; если же оно не соответствует требованиям, принимающий орган выдаст документ с указанием необходимой дополнительной информации, при этом время на внесение изменений в заявление, как правило, не включается в официальный срок обработки.

Время обработки заявок на внесение изменений в инвестиционные сертификаты.

Одним из изменений, которое больше всего интересует многие компании после вступления в силу Закона об инвестициях 2025 года, является значительное сокращение сроков обработки заявок на внесение поправок в Налоговый кодекс США по сравнению с предыдущими периодами.

Рассмотрение дела займет 3 рабочих дня.

В простых случаях, таких как изменение названия проекта, изменение информации об инвесторе или обновление местоположения в связи с корректировкой административных границ, орган по регистрации инвестиций обязан внести изменения в Свидетельство в течение 3 рабочих дней с даты получения запроса и соответствующих документов.

Рассмотрение дела займет 7 рабочих дней.

Для других стандартных случаев корректировки, не требующих изменения инвестиционной политики, срок обработки составляет 7 рабочих дней с даты получения действительного заявления. По сравнению с предыдущими сроками это значительное улучшение скорости обработки административных процедур в инвестиционном секторе.

Для наглядного представления масштаба изменений можно быстро сравнить старые и действующие правила, используя следующую таблицу.

Данная сравнительная таблица отражает лишь принципиальные изменения; предприятиям по-прежнему следует обращаться к оригинальным документам или консультироваться с соответствующими экспертами для точного применения их в каждом конкретном случае, поскольку фактический срок может быть продлен, если для дела потребуется дополнительная информация или межведомственные консультации.

Корректировка инвестиционного сертификата в связи с объединением провинций или изменением административных границ.

В настоящее время такая ситуация становится довольно распространенной, поскольку многие провинции и города объединяют административные единицы, в результате чего адрес проекта и адрес головного офиса инвестора, указанные в налоговой декларации, перестают совпадать с новым административным местоположением. Поскольку это изменение является результатом административного решения государства, а не субъективной воли инвестора, обычно этот случай обрабатывается быстро, в течение 3 рабочих дней, как указано выше, и во многих случаях повторная процедура утверждения инвестиций не требуется. Однако предприятиям не следует предполагать, что это может затягиваться на неопределенный срок, поскольку, если это затянуть, информация в налоговой декларации перестанет точно отражать реальность и может вызвать трудности в других операциях, таких как получение банковских кредитов, регистрация изменений в налоговых органах или работа с иностранными партнерами.

Будут ли меня штрафовать за то, что я не внес изменения в свой инвестиционный сертификат?

Многие инвесторы не решаются вносить изменения в свои налоговые декларации, полагая, что это всего лишь административная процедура, которая не окажет существенного влияния на их бизнес-деятельность, но на самом деле такое поведение может повлечь за собой штрафные санкции.

Штрафы для организаций и частных лиц

Закон об административных штрафах в сфере планирования и инвестиций предусматривает, что несоблюдение процедуры внесения изменений в Свидетельство о регистрации инвестиций при внесении изменений в зарегистрированное содержание проекта может повлечь за собой штраф в размере от 70 000 000 до 100 000 000 донгов для организаций. За аналогичное нарушение штраф для физических лиц составляет половину штрафа, применяемого к организациям. Конкретный размер штрафа в каждом конкретном случае зависит от характера и тяжести нарушения и может быть скорректирован в соответствии с последующими поправками и дополнениями, поэтому предприятиям следует проконсультироваться с консультационным подразделением или компетентным органом для определения точного размера штрафа в каждом конкретном случае.

Меры по исправлению ситуации

Помимо штрафов, предприятия также обязаны вносить изменения в свои свидетельства о регистрации инвестиций, чтобы отразить фактическую ситуацию. Другими словами, уплата штрафа не отменяет обязанности вносить изменения; предприятиям все равно придется пройти эту процедуру после наложения санкций за нарушения. Поэтому в долгосрочной перспективе своевременное и заблаговременное внесение изменений в свидетельство остается более экономически выгодным и быстрым вариантом.

Нужно ли вносить изменения в инвестиционные сертификаты, выданные до 1 марта 2026 года?

В принципе, свидетельства о регистрации инвестиций, выданные до вступления в силу Закона об инвестициях 2025 года, остаются юридически действительными и не требуют автоматической перевыдачи или конвертации в новую форму. Корректирующие процедуры необходимы только в случае фактических изменений по сравнению с выданным документом, например, при изменении адреса проекта в связи с объединением провинций или при необходимости корректировки капитала или целей, как в рассмотренных выше случаях. Однако для проектов, которые долгое время не обновлялись, это также подходящий момент для проверки всех правовых документов проекта и сравнения их с фактической операционной ситуацией, чтобы избежать накопления множества незарегистрированных изменений одновременно, что часто усложняет и затягивает последующие корректирующие процедуры.

Несколько моментов, которые следует учитывать при проведении процедуры внесения изменений в инвестиционный сертификат.

Помимо понимания процесса и необходимых документов, предприятиям также необходимо знать о некоторых условиях и последующих шагах после завершения процедур, чтобы избежать ненужных осложнений.

Условия утверждения измененных заявок

Измененная заявка будет одобрена органом по регистрации инвестиций только в том случае, если она одновременно соответствует следующим условиям:

• Данные изменения не подпадают ни под какие запрещенные инвестиционные или коммерческие сектора.
• Необходимо выполнить требования по доступу на рынок, предъявляемые к иностранным инвесторам, если проект включает в себя иностранные элементы.
• Действующее свидетельство о регистрации инвестиций остается в силе, и в настоящее время не существует других юридических обязательств, связанных с проектом, которые нарушаются.
• Пересмотренное содержание не должно использоваться в качестве способа оправдания ранее допущенного нарушения, например, путем внедрения пункта, выходящего за рамки разрешения, с последующим запросом на его пересмотр для оправдания.

В действительности, последнее условие многие компании чаще всего упускают из виду, поскольку во многих случаях они уже выполнили необходимые процедуры до подачи заявки, что приводит к тому, что заявка признается недобросовестной, а процесс рассмотрения затягивается сверх установленного срока.

Процедуры, которые необходимо выполнить после получения измененного IRC.

После получения измененного свидетельства о регистрации инвестиций предприятиям часто необходимо выполнить дополнительные процедуры для обеспечения согласованности документов, такие как обновление свидетельства о регистрации предприятия в случае изменений в уставном капитале или количестве участников, выполнение обязательств по периодической отчетности об инвестициях в соответствии с новым содержанием или запрос дополнительных документов. бизнес-лицензия Условия применяются, если новая бизнес-цель попадает в условный сектор. Для проектов с участием новых иностранных инвесторов или экспертов компаниям также следует учитывать, что процедуры должны выполняться одновременно. Оформление разрешения на работу для иностранца и подать заявление на получение временного вида на жительство Это важно для данного персонала, поскольку эти документы часто упускаются из виду, несмотря на их прямую связь с корректировкой персонала, занимающегося управлением проектами. На практике MAN – Master Accountant Network часто рекомендует клиентам проверять все бухгалтерские, налоговые и страховые записи сразу после корректировки IRC, поскольку изменения в капитале или направлениях бизнеса могут легко привести к соответствующим корректировкам в этих областях, которые предприятия часто не предвидят.

Заключение

Процедура внесения изменений в Инвестиционный сертификат — это не просто формальное юридическое требование, но и инструмент, помогающий предприятиям защищать свои права на протяжении всего процесса реализации проекта, от мобилизации и перевода капитала до подачи заявок на инвестиционные льготы в дальнейшем. В связи с изменениями, внесенными Законом об инвестициях 2025 года и Декретом 96/2026/ND-CP, предприятиям необходимо обратить особое внимание на новый компетентный орган — Министерство финансов, сокращенный срок обработки документов до 3 или 7 рабочих дней в зависимости от случая, а также на обязанность обновлять информацию о проекте при слиянии административных границ. Своевременный и заблаговременный пересмотр и внесение изменений, вместо ожидания возникновения проблем, всегда является более безопасным и экономически выгодным подходом для предприятий в долгосрочной перспективе. Если вам нужна помощь в проверке документов или непосредственном взаимодействии с органом по регистрации инвестиций, предприятия могут обратиться к дополнительным ресурсам. услуга по внесению изменений в инвестиционный сертификат Сеть ведущих бухгалтеров MAN призвана сократить время обработки заявок и снизить риск их возврата.

Контактная информация для получения услуг в сети ведущих бухгалтеров MAN.

• Адрес: № 19А, улица 43, район Тан Туан, Хошимин
• Мобильный телефон/Zalo: 0903 963 163 – 0903 428 622
• Электронная почта: man@man.net.vn
• Профиль компании в Google: Посмотреть профиль MAN – Master Accountant Network в Google Business Profile 
• Основатель LinkedIn: Просмотрите профиль эксперта Ле Хоанг Туена на LinkedIn. 

Ответственный за производство и профессиональную проверку контента: г-н. Ле Хоанг Туен – Основатель и генеральный директор MAN – Master Accountant Network, сертифицированный бухгалтер (CPA) Вьетнама с более чем 30-летним опытом работы в области бухгалтерского учета, аудита, налогообложения и корпоративного финансового консалтинга.

MAN – Master Accountant Network стремится предоставлять прозрачную, актуальную профессиональную информацию в соответствии с действующим законодательством и придерживаясь профессиональных стандартов в области бухгалтерского учета, аудита и налогообложения.

Часто задаваемые вопросы о процедуре внесения изменений в инвестиционный сертификат