许多准备在越南设立公司的外国投资者，往往从申请投资许可证（IRC）的初期阶段就遇到困难。即使只是缺少或提交一些关键文件有误，例如财务能力证明、租赁协议或未经领事馆认证的法律文件，都可能导致反复要求提供澄清或补充文件，从而严重延误商业计划。.
什么是投资登记证书（IRC）？
投资登记证（IRC）是记录外国投资者在越南投资项目信息的官方文件。根据2020年《投资法》，外国组织和个人必须持有此证才能获准在越南开展业务、出资或实施大型项目。.
投资者需要明确区分这一点。 IRC 和 ERC 有什么区别？ 为确保项目顺利实施，虽然内部审批证书（IRC）记录项目相关信息（例如目标、规模、投资额和地点），但外部审批证书（ERC）则核实企业的法律地位。对于大多数新的外国直接投资项目而言，获得内部审批证书是后续获得外部审批证书的先决条件。.
在哪些情况下需要办理投资证明书的手续？
明确哪些实体需要申请投资监管文件（IRC）有助于企业优化流程，避免不必要的程序。根据2020年《投资法》第37条，强制性申请IRC的情况包括：
- 外国投资者投资项目。.
- 外国投资超过 50%（注册资本）的经济组织项目（或者合伙企业中大多数合伙人为外国个人的项目）。.
- 该投资项目采用 BCC 合同（商业合作合同）的形式。.
对于向越南现有企业注资或购买股份等投资形式，投资者通常只需要登记注资，而无需申请新的营业执照，从而大大缩短了法律处理时间。.
投资许可证申请所需文件的详细清单。
根据2020年《投资法》第33条规定，投资审查合同（IRC）文件必须精心准备，确保文件内容一致，并符合翻译和领事认证标准。文件的基本组成部分包括：
证明投资者合法身份的文件。
根据投资者的法律身份，他们可能需要提供以下身份证明文件：
- 个人投资者：需提供有效的公民身份证/国民身份证或护照复印件（有效期至少为6个月）。该文件必须经越南驻所在国外交机构认证，并由经认证的翻译人员翻译成越南语。.
- 对于机构投资者：需提供公司注册证书或同等效力文件的副本。此外，还需提供母公司章程以及授权代表在越南管理出资的授权书。.
证明具备实施该项目的财务能力。
投资登记机构将根据以下文件评估项目的财务能力，以确保项目拥有足够的资源进行实施：
- 确认投资者的银行账户余额与预期出资额相等。.
- 机构投资者需要提供最近两年的经审计财务报表。.
- 母公司或信誉良好的金融机构承诺提供资金支持；或者投资者财务能力的担保。.
投资项目提案及样本文件
这些是申请中最重要的文件，因为投资登记机关将直接评估项目的可行性和贡献水平：
- 投资项目实施申请（按照 03/2021/TT-BKHĐT 号通知规定的形式）。.
- 投资项目提案：说明业务目标、规模、投资资本、资金筹集计划、地点、进度、劳动力需求和社会经济影响。.
- 技术说明：本说明仅适用于项目使用的机械和技术属于法律规定的限制转让类别清单的情况。.
有关投资项目选址的文件。
项目选址必须符合当地规划法规，并具有完全的法律效力：
- 租赁场所的谅解备忘录（MOU）副本或正式的办公室/工厂租赁协议；或证明有权使用该场所的文件。.
- 出租人的法律文件：土地使用权证、建筑许可证、具有房地产租赁功能的营业执照。.
外国人申请投资许可证的流程。
目前，该流程结合了在线申报和纸质文件提交，使政府机构能够更便捷地管理全国范围内的项目数据。详情请见下文。 执行行政程序的说明 请访问国家公共服务门户网站查找所需表格。.
| 步 | 实施内容 | 处理机构 | 预计时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 在国家投资系统上在线申报项目信息。 | 计划和投资部 | 1-2个工作日 |
| 2 | 在线系统审核通过后，请提交一套完整的官方纸质文件。 | 规划投资部或工业园区管理委员会 | 1 个工作日 |
| 3 | 审核申请并征求相关部门和机构的意见。 | 投资登记机构 | 15-25个工作日 |
| 4 | 收到投资登记证书（IRC）结果。 | 投资登记机构 | 按计划进行 |
注：对于需要投资政策批准的项目，流程会更加复杂，包括在进行投资许可证签发程序之前，需要额外获得省人民委员会、总理或国民议会的批准。.
投资凭证签发主管机构。
IRC申请的提交地点完全取决于项目所在地：
- 规划和投资部：接收位于工业园区、出口加工区、高科技园区和经济区以外的项目。.
- 工业园区、出口加工区、高新技术产业园区和经济区管理委员会：接收位于这些区域管理范围内的项目。.
实际上，许多申请被延误的原因是项目选址不符合规划法规或财务文件存在不一致之处。为了最大限度地利用时间，企业需要对这些因素进行深入研究。 成为外商直接投资（FDI）企业的条件 在实施之前，需要在每个具体领域进行评估。.
获得投资证书需要多长时间？费用是多少？
时间和预算是外国直接投资企业在计划进入市场时特别关注的两个因素。.
实际处理时间
根据2020年《投资法》第38条规定，投资收据（IRC）的签发期限为自收到完整有效申请之日起15个工作日。然而，由于实地考察和专家评估等环节，实际操作中往往需要20至35天。因此，从一开始就准备一份完整的申请材料对于缩短等待时间至关重要。.
政府收费及附加费用
目前，政府对首次签发投资许可证不收取直接费用。但是，投资者需要将相关费用纳入预算，例如：
- 外国文件认证翻译和领事认证费用。.
- 租用场地或支付押金以预留场地并获取场地文件的费用。.
- 代表他人与政府机构打交道的人员费用或授权服务费。.
避免IRC申请被拒的重要提示。
为确保流程顺利，投资者应仔细审查以下容易出错的方面：
- 信息一致性：租赁协议上的项目地址必须与项目提案文件中的信息完全一致。.
- 文件的法律效力：任何未经领事认证印章而从国外签发的文件在越南将被视为无效文件。.
- 商业领域：仔细审查受限市场准入领域清单，以确保外国投资者的股权符合国际承诺。.
MAN – Master Accountant Network 的专家协助企业审查所有这些瓶颈，确保文件在提交给有关部门之前处于最佳准备状态。.
关于投资证书申请的常见问题
申请营业执照之前是否必须租用办公室？
我可以用我的公寓地址来登记投资吗？
是否必须在线提交IRC文件？
投资登记证和营业执照一样吗？
总结
如果申请从一开始就准备充分且完整，则获得营业执照所需的时间可以显著缩短，从而使企业能够更快地开始运营。投资者在提交申请前，应花时间仔细审查行业要求、经营地点的法律地位以及自身的财务能力。在这个早期阶段的谨慎对于任何外国投资者在越南市场开展业务的成功都至关重要。.
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